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房地产再降准快评:“我花无日不春风”

发布时间:2015-04-22    研究机构:国信证券

事项:

中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度,自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。

评论:

经济持续下行,再降准的时间区间符合预期,但力度超预期.

地产仍沐浴在春风中!一季度经济继续探底(一季度GDP同比7%,规模以上工业增加值、社会消费品零售总额增速继续下行,房地产投资未见起色),楼市高库存制约下房价难出现整体上涨的局面,维稳压力下,再降准符合预期!但此次降准力度超预期(上一次降准1个百分点是2008年11月),释放流动性规模在万亿级别,有利于尽快降低企业的融资成本,为经济提供助推“燃料”。对于后续判断,维持我们在“3〃30房贷新政”点评《政策超预期,“改需”救中国》中关于政策面“持续宽松的窗口期会比较长,预计至少贯穿二季度无虞”的观点!继续看好“地产的春天”,邀您同赏姹紫嫣红.

看好地产的春天从未动摇!从年度策略《短享繁荣,长思变革》到3月10日春季策略《此情可待》、3月24日《播种春耕行情》,我们坚定看好地产股的春季行情,推荐的品种姹紫嫣红、争相斗艳——预期中的传统龙头白马的反弹行情仍在持续演绎.

我们自信是全市场在一季度呐喊“买入中天”声音最大的卖方,在市场犹豫时,我们的“买入”提示最频繁、最坚定!呐喊和呼吁获得了广大投资者的响应,在一个季度就迎来了超过200%的涨幅.

“大鹏一日同风起,扶摇直上九万里!”,去年27页深度市场首推并持续跟踪、详解布局的“鲲鹏”天健集团走势强劲,我们一直坚定看好,鲲鹏亦振翅高飞,累计涨幅达195%!念念不忘,必有回响!在去年四季度放松限贷、降息前夜即报告、电话、短信、微信、反路演大力呼吁买入、每逢调整喊得最大声的泰禾集团股价迭创新高,新的大金融战略版图拉开,继续看好“2015年弹性最大的地产股”;“站在风口,拥抱未来!”,世荣兆业自我们2014年7月9日首推至今已成功翻倍,15年我们又以深度报告《插上理想的翅膀》继续助推.

不忘初心,方得始终!我们是最早在底部发表长达十多页分析报告准确勾画出南京高科图景——产业和资本互动融合的城市运营商的卖方,从报告发出至今累计涨幅超150%,公司2014年业绩靓丽的原因也正是其产业与资本深入融合进入收获期,展望未来,公司多项孵化项目已进入上市冲刺阶段,在国企改革大背景下公司有望获得更大的发展机遇.

响应号召,我们呐喊《站在“万众创新风口”,孵化器前景广阔》并召开电话会议,所推个股均有不俗表现(天健集团+42%、东湖高新(600133)+28%、南京高科+23%、苏州高新+21%、高新发展+13%);站在风口,我们书写《再续春天的故事》,报告发出以来5日累计涨幅明显(天健集团+27%、深圳控股+32%、深国商+13%、宝安地产+13%、中粮地产+14%、深物业+37%、深振业+21%).

我们同样注重对海外市场的研究,最早挖掘出彩生活:早在上市前就组织过对其上海经典社区的调研,在上市当天一早即发表全市场首篇深度《人居服务平台——彩生活,成长空间广阔》认为远景估值至少250亿,上市之后我们又组织了投资者拜访公司创始人唐学斌先生,在14年9月股价回调之际,我们又组织电话会议向投资者力推“公司股权激励方案”,在15年3月3日股价再次启动前夜,我们及时发出《平台价值凸显,成长空间广阔》的呼吁!国家放开大陆机构投资港股,利好行情继续演绎!独家深度、持续推荐的转型牛股苏宁环球以强势姿态屡上新台阶,继续呼吁买入!

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