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东湖高新:净利润下滑源自营业外收入减少

发布时间:2009-11-10    研究机构:天相投资

2009年前三季度净利润同比下降35.0%。公司2009年1-9月份实现营业收入2.16亿元,同比下降3.41%;营业利润0.44亿元,同比增长40.43%;归属母公司净利润0.35亿元,同比下降34.97%;实现每股收益0.129元。

公司第三季度净利润同比下降92.0%。公司2009年第三季度实现营业收入9211万元,同比下降36.79%;营业利润728万元,同比下降4.46%;归属母公司净利润255万元,同比下降92.15%;实现每股收益0.009元。

公司基本面概述--科技园和房地产开发为主、高新技术产业投资为辅,但业务有点杂。

公司注册地在武汉,主要从事科技工业园和住宅房地产开发,同时从事环保脱硫和环保电力业务。

公司的科技园开发主要有三个项目:武汉科技园、长沙科技园、襄樊科技园。

公司的房地产开发业务由子公司“武汉学府房地产”运营,开发项目为丽岛漫城,该项目开盘销售情况良好。

公司营业利润增速(40.4%)大幅高于收入增速(-3.4%),主要得益于毛利率提升和公允价值变动收益。

公司前三季度毛利率为44.4%,同比提升20.0个百分点,主要得益于科技园基础和配套设施建设毛利率同比大幅提升。

公司前三季度费用率为24.3%,同比提升14.7个百分点,主要原因在于财务费用增长(主要是贷款规模扩大所致)。

公司前三季度公允价值变动收益为2146万元,而去年同期没有这项收益,主要得益于股市上涨。

公司净利润增速(-35.0%)大幅低于营业利润增速(40.4%),主要原因在于营业外收入大幅减少:公司报告期营业外收入仅有11万元,而去年同期高达3376万元。

可结算资源丰富。截止2009年9月底,公司预收款项余额为3.23亿元,比年初增长4.87倍,主要受益于报告期内房地产市场回暖和公司丽岛漫城项目开盘销售良好。

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